Magnifique villa + Gîtes de 2003 située à Goult 84220 .

Au calme, dans un environnement protégé avec vue panoramique sur le Lubéron, à vendre belle villa d'environ 136 m² surface habitable + gîtes compre...

Au calme, dans un environnement protégé avec vue panoramique sur le Lubéron, à vendre belle villa d'environ 136 m² surface habitable + gîtes comprenant 2 chambres et un studio de 109 m² environ surface habitable sur un terrain de 2400 m²..
Belle propriété impeccablement entretenue loin de toute nuisance.
Le magnifique jardin en terrasses arboré de chênes, d'oliviers et de lavandes entoure la piscine d'eau de source sécurisée.
Située à Goult à 500 mètres de ce village authentique et charmant au cœur du Lubéron.
Proche des commerces, école primaire, collège et lycée.

Maison gîtes comprend :
-1 cuisine d'été entièrement équipée + terrasse
- 1 chambre mezzanine"Fleur d'Oranger" avec salle d'eau + terrasse
- 1 chambre "Fleur de Lavande avec salle de bains (baignoire, douche)
Toilettes séparés + terrasse
- 1 appartement indépendant, chambre à l'étage (mezzanine fermée)
Terrasse
- 1 Local technique comprenant 2 cumulus + Forage

Maison villa comprend :
- 1 entrée de 5,50 m²
- 1 lingerie
- 1 séjour salle à manger de 33 m²
- 1 cuisine équipée de 13,40 m²
- 1 cellier
- 1 toilette

- 1 suite parentale chambre avec salle de bains + toilettes indépendantes

A l'étage :
- 1 palier distribuant 1 chambre avec coin toilettes avec douche, accès terrasse
- 1 seconde chambre avec coin bureau, accès terrasse
- 1 salle de bains de 11 m²

1 auvent de 17,12 m² + 1 terrasse couverte de 30m²
Piscine de 6X13 sécurisée
Forage
Climatisation réversible
Chauffage : pompe à chaleur au sol réversible

Tout le mobilier installé dans les gîtes restera.
Possibilité de vous adresser par mail vue par drône de la Propriété,
Pour ce bien d'exception situé dans un écrin de verdure, vous permettant d'allier éventuellement accueil touristique et vie privée au cœur du Lubéron,

veuillez contacter Brigitte Eggenspiller Agent Commercial Indépendant de Porteclés Immobilier au 06 38 25 98 72

RSAC 791224835

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Caractéristiques

Référence
Bien b9455
Prix hors honoraires
910 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
20 000,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
2,2%
Type de bien
maison/villa
Sous-type de bien
Maison d'hôte
Etat général
excellent
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2003
Année de rénovation
Surface totale
245 m²
Surface du terrain
2400 m²
Surface habitable / privative
230 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
4
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
5
Nb. cuisines
4
Nb. garages
Nb. parking
6
Nb. balcons
5
Types de cuisine
équipée
Chauffages
clim réversible
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
1 700,00 €
Taxe d'habitation
1 700,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150127
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 106
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
Immobilier.Email
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+33.6.38.25.98.72
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