Magnifique maison de ville atypique, entièrement rénovée de 142 m²

Magnifique maison de ville atypique, entièrement rénovée À saisir, rare à la vente ! Proche Wasselonne, et Marlenheim, situé à ROMANSWILLER, venez ...

Magnifique maison de ville atypique, entièrement rénovée

À saisir, rare à la vente !

Proche Wasselonne, et Marlenheim, situé à ROMANSWILLER,

venez visiter,
cette très belle maison de ville atypique de caractère haute gamme de 125 m² hab, et de 142 m² au sol. Entièrement rénovée en 2012, elle est vendue entièrement meublée avec tous les luminaires, les TV, et système audio "BOSE", cuisine HG équipée

Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée, une penderie, une suite avec une chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés.

Au premier étage, vous découvrirez une très belle et lumineuse pièce à vivre composée : d'un salon-séjour et d'une cuisine HG, entièrement équipée, d'un poêle à bois, et d'un Oriel convivial.

Au second étage, un dégagement, un bureau (avec possibilité de faire une chambre) une chambre avec TV intégrée, d'une salle de bain équipée avec douche à l'italienne, et WC séparé.

Tous les travaux ont été réalisés par des entreprises spécialisées dans le haut de gamme, ainsi que tous les meubles sur mesure, pour s'intégrer parfaitement. Matériaux exceptionnels : parquet massif, Corian, béton ciré, bois d’Olivier...

Un garage avec porte sectionnelle électrique pour 2 voitures, avec coin atelier complète ce bien, ainsi qu'une cave.

Les fenêtres sont en triple vitrage au rez-de-chaussée et en double vitrage pour le reste de la maison, chauffage au sol, et tous les stores sont à commande électrique.

Cette maison historique de 1933 classée monuments historiques et bâtiments protégés. Inventaire général du patrimoine culturel, saura vous séduire par ses prestations, son aménagement, et son équipement.

Bien situé, proche des commodités, des transports en commun, Strasbourg à 25 mn et Saverne à 15mn.

Pour visites et renseignements, votre Agent commercial en immobilier Daniel COSTA au 0624558865 même week-end et jour férié.
COSTA IMMOBILIER de SAS Immobilier.email
Numéro de RSAC 512342031

Honoraires à la charge du vendeur

Proximité Wasselonne 67310 Marlenheim 67520 et Saverne 67700

Caractéristiques

Référence
Bien b14850
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Sous-type de bien
maison de ville
Etat général
excellent
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1933
Année de rénovation
2012
Surface totale
142 m²
Surface du terrain
Surface habitable / privative
125 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
super équipée, américaine
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
666,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230182
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 107
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
Immobilier.Email
RSAC 51234203100014
+33.6.24.55.88.65
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